Referência: 1490 - 
Linda Chácara à Venda em Atibaia ? Com Vista Deslumbrante e Natureza Exuberante! Área do terreno: 1000m²

Localização: Pararanga, Atibaia

Preço: Sob consulta ?? Casa aconchegante com 3 dormitórios

?? 1 Suíte

?? Sala para 2 ambientes

?? Cozinha americana integrada à sala de jantar

?? Varanda com linda vista

?? Piscina e espaço gourmet para momentos de lazer ?? Natureza exuberante

A chácara é cercada por uma rica fauna, incluindo tucanos, maritacas, jacus, seriema e muitas outras aves. ?? Acesso fácil e boa infraestrutura 3 km do asfalto, com estrada de terra bem conservada Comércio local próximo (mercados, padaria, farmácia, pizzaria, etc.) ?? Documentação e regularização Propriedade em processo de regularização na prefeitura Negociação via contrato particular de compra e venda, com total segurança 

?? Importante: Não aceita financiamento bancário. ?? Venha conhecer e se encantar! 

Condomínio de Chácaras à Venda - Próximo ao Bairro do Tanque, Atibaia ?? Qualidade de vida e tranquilidade a apenas 3 km do centro do bairro do Tanque! ?? Condomínio exclusivo com total infraestrutura Portaria 24 horas para maior segurança e tranquilidade Ruas calçadas e serviços de internet fibra ótica de duas operadoras Água encanada e energia elétrica Ar puro e rodeado pela natureza, perfeito para você e sua família ??? Comodidade e conveniência a poucos minutos 3 supermercados, incluindo o Grupo BIG Farmácia, padaria, açougue, pizzaria e feira livre Posto de saúde, escolas e transporte público nas proximidades ?? Documentação em processo de regularização

loteamento que nasceu de uma antiga fazenda, hoje já está em processo de regularização na Prefeitura, com desmembramento em andamento e escrituras individuais prestes a sair. Ou seja: você compra agora com valor de oportunidade e, quando a documentação estiver finalizada e registrada em cartório, o cenário muda — e o valor também.

Atualmente a venda é à vista, com contrato de compra e venda e total rastreabilidade desde o proprietário original até o andamento na Prefeitura. A maioria dos donos são primeiros ou segundos compradores, o que facilita ainda mais a verificação documental.

Além do potencial de valorização acima do mercado nos próximos meses, você garante:
✔ Associação com portaria e segurança 24h
✔ Internet
✔ Taxa mensal acessível (R$ 365 + água por consumo)
✔ IPTU rateado proporcional ao tamanho do lote

É o tipo de negócio que quem enxerga antes, ganha mais. Depois da regularização e matrícula individual, dificilmente os valores permanecerão os mesmos.

Se você busca uma chácara em local tranquilo, seguro e com forte potencial de valorização, essa é a hora. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

As propriedades estão em fase de regularização na prefeitura, com contrato particular de compra e venda e comprovação de origem. ?? Importante: Devido à regularização, não aceita financiamento bancário. ?? Não perca essa oportunidade!

Agende sua visita e venha conhecer o local ideal para construir seu novo lar em meio à natureza, com toda a infraestrutura que sua família merece! 

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